Die Struktur, befindlich in einem ehemaligen Klosterkomplex, liegt 2 km entfernt von dem kleinen Oertchen Vicovaro (das antike Varia) und 30 km oestlich von Rom, auf der Felsenanhoehe von S. Cosimato.

Der Komplex besitzt eine grosse Oberflaeche, von Mauern umgeben. Der zentrale Teil ist quadratisch und befindet sich auf Resten aus der roemischen Zeit, die scheinbar wiederum auf noch aelteren Resten gebaut wurden. Das Bauwerk ist charakterisiert durch seinen Kreuzgang mit einem Brunnen in der Mitte, der zusammen mit den Zypressen das Symbol der franziskanischen Oase ist.

Die komplette Struktur umgibt diesen Kreuzgang: im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption mit einer grosszuegigen Empfangshalle fuer die Gaeste, ein Kongressaal mit ca. 40 Sitzplaetzen, ausgestattet mit multimedialen Geraeten, ein Speisesaal mit 25 Plaetzen und ein Speisesaal mit ca. 100 Plaetzen, befindlich im antiken Refektorium der Franziskaner, wo ein Gemaelde von Rosati mit der Darstellung des letzten Abendmahls zu sehen ist.

Im 1. Stock, in den antiken Zellen der Moenche, spaeter dann der Franziskaner, befinden sich 30 Gaestezimmer (Einzel-, Zwei- und Dreibettzimmer), jedes mit Bad.
Im 2. Stock, weitere 5 Gaestezimmer, die den Gaestekomplex abschliessen.
Die letzt genannten, vor kurzem komplett renoviert, sind unsere Suiten. Auf diesem Stockwerk befindet sich ein weiterer Kongressaal mit ca. 80 Sitzplaetzen und einer Terasse in Richtung Tal.
Zwei Hektar Park mit hundertjaehrigen Zypressen, Obstbaeumen , Olivenbaeumen und Gruenflaeche befinden sich ebenfalls innerhalb der Mauern, die die komplette Struktur umgeben.